OWNERS VOICE オーナー様の声

不動産を購入されて資産運用・形成されているオーナー様の声をご紹介します。
※あくまで個人的な感想であり、必ずしも皆様に当てはまるものではございません。

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将来の想像ができました

性別:男性/年齢:20代/業種:教育関連/年収:826万円/目的:資産形成

【経緯】
漠然と将来が不安でした。何か備えたいと思い、話を聞いたのがきっかけです。
色々とお話を伺っていると、具体的なイメージがつくようになり、不動産投資が将来の備えになると確信しました。

【不安と解消方法】
長期的な話なので、想像がつきにくく理解するまでに時間がかかりました。
担当の方が丁寧に説明してくれ、いろんなパターンのシミュレーションも何度も作ってくれました。不動産以外の投資商品の説明も丁寧にしてくれたので、比較しながら検討することが出来ました。

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反対していた妻が賛成してくれた

性別:男性/年齢:30代/業種:金融・保険業/年収:690万円/目的:年金対策

【経緯】
将来の年金対策のためにやりたいと思っていました。相談した担当の方がとても信頼できる人で、やるならこの会社がいいと思いました。

【不安と解消方法】
ローンを組むことについて、妻の反対を受けました。老後の生活資金の足しにしたいと考えていましたが、妻はそれより前にかかる子どもたちの教育費などに備えてあまり借金をしたくないという考えでした。
担当の人と一緒に仕組みの説明をしました。ローンを組むときに加入する団体信用生命保険には、死亡しなくても一定条件を満たせばローンがゼロになる特約もあり生命保険やがん保険などと同じような効果があることに魅力を感じてくれました。これまでも保険はむしろ勧めてくるくらいでしたので、考え方を切り替えたら目的は同じだと考えてくれるようになり、妻の同意を得ることが出来ました。

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勤務先の将来に若干の不安があった

性別:男性/年齢:30代/業種:製造業/年収:810万円/目的:資産形成

【経緯】
自分が勤める会社の将来が、実は不安なタイミングでした。定年退職まで会社が存続し続けるのか、給与所得以外に安定した収入が欲しいと考えました。

【不安と解消方法】
長期的に保有をしたいので、10年後や20年後の家賃収入がどう変化するのか、下落するのは間違いないだろうから、その場合どうしたらよいかが不安でした。
担当の方が丁寧に説明してくれました。人気の不動産であれば、何ヶ月も入居者がつかないなんてことは考え難いし、経年劣化などでどうしても賃料下落や設備交換などの出費があるのは仕方ないとわりきり、そこは稼げるうちに給与所得を貯蓄してカバーすることにし、それより、長く安定した収入源になることが重要だと考えました。

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結婚を機に資産形成を決めた

性別:男性/年齢:20代/業種:役所関連/年収:490万円/目的:資産運用

【経緯】
友人から投資の話を聞いていてもともと興味がありました。結婚を機に将来のためのお金をどうやって準備していこうか考えていました。

【不安と解消方法】
今後どんなイベントで出費がどれくらいかかるのか、出産や子どもの教育費など想像がつかず、貯金していればなんとかなんるんじゃないかという考えも捨てきれず、投資に対してやるべきか迷いがありました。
担当の方が、具体的にライフイベントごとにかかる費用の概算を計算してくれました。あわせて、貯金の場合だとどれくらい貯められるのか試算してもらうと、全然たりないことがわかりました。もっと早くにこの事実を知っていれば、不動産をもう何件か持っていたかもしれません。まだ遅くないと思うので、これから数件買えたらいいなと思っています。

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オリンピック後も安心だと感じた

性別:女性/年齢:20代/業種:広告・メディア・情報関連/年収:490万円/目的:資産形成

【経緯】
身近にアセットリードさんで購入した人がいて投資に興味があったので紹介してもらいました。

【不安と解消方法】
東京オリンピック後の景気や地震について不安がありました。
オリンピック後の景気については、東京がオリンピック後も再開発をする計画がたくさんあることや、他の国のオリンピック後に景気が上がっている実績などを説明してもらい納得しました。地震については耐震について詳しく教えてもらい、アセットリードのマンションはしっかりと対策がとられていると感じ、不安が解消できました。

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子供に遺したいと思った

性別:男性/年齢:30代/業種:広告・メディア・情報関連/年収:1,250万円/目的:相続対策

【経緯】
2人目の子供ができたタイミングで保険の見直しをする際、不動産投資も方法のひとつだと知りました。そんなに財産があるわけではないですが、自宅や現金など、計画的に子供たちに平等に遺してあげたいと思ったのも購入を決めた要因です。どうせ残すなら都心の安定した収入が見込める物件が良いと思ったので新築しか考えていませんでした。ネットでいくつか候補の会社を選んでお会いして決めました。

【不安と解消方法】
保険や他の投資商品も含めたトータル的な計画を立てたかったので、バランスをみて判断するには色んなところに相談したり調べたりしないといけないなと思っていました。
しかし、アセットリードにはFPの資格を持っている担当の方がいて、何度も相談にのってくれアドバイスしてくれたことで総合的に判断することができました。

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実際に物件を見て安心しました

性別:男性/年齢:30代/業種:製造業/年収:540万円/目的:資産形成

【経緯】
ブラインドサッカーが体験できる「OFFT!ME」というイベントに参加した際、支援企業であるアセットリードの方と出会いました。お仕事の内容を伺うと、投資に元々興味があったので詳しく教えてもらいました。とても熱心に説明してくれたのが印象的でした。

【不安と解消方法】
長期的な物件価値や賃料の下落が不安でした。
実際に物件を見学し、本当に良い物件を扱っていると体感しました。賃貸管理を行っているアセットナビがグループ会社にあり、空室回避など連携しやすい環境に魅力を感じました。

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複数所有で将来の不安をカバー

性別:男性/年齢:40代/業種:製造業/年収:720万円/目的:年金対策

【経緯】
信頼できる不動産会社の助言が欲しいと思い、中古を検討して不動産投資のイベントに参加した際、出展していたアセットリードさんの話を聞いたのがきっかけです。新築ですが、お話をしていて信頼できる担当者だったので、後日改めてお会いして取り組みや実績などを聞きアセットリードさんにお願いすることに決めました。

【不安と解消方法】
将来にわたるキャッシュフローに不安がありました。具体的には管理・修繕費や税金など定年退職後、給与収入がなくなってから大きな出費が発生するのが不安でした。
早くから複数所有することで、給与所得で完済をする物件、タイミングによっては売却して利益をとる物件などと使い分けるという方法でカバーしようと担当の方と相談して決めました。

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立地とサポート体制が決め手になりました

性別:男性/年齢:30代/業種:倉庫・運輸業/年収:1,840万円/目的:資産運用

【経緯】
給与所得が高いため、運用をしながら対策する方法はないかと考えて不動産投資を検討していました。既にはじめている知人もいたため、効果は理解していました。

【不安と解消方法】
価格が高いこと、アセットリードが信頼できる会社なのかが不安でした。
実績を見せてもらい開発する物件のエリアや立地が良く、フォロー体制も整っていて安心できました。ホームページを見たり、他の会社と比較したりして不安を解消しました。

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一歩踏み出すことが出来ました

性別:男性/年齢:30代/業種:広告・メディア・情報関連/年収:660万円/目的:資産形成

【経緯】
元々投資には興味がありましたが、相談できる相手がおらず後回しにしていました。信頼できる知人からアセットリードの社員の方を紹介して頂いてご相談したのがきっかけです。

【不安と解消方法】
物件価値の下落や空室リスクにより、将来的に費用回収ができなくなるのではないかという点。また、サブリース契約自体がオーナーに不利な契約(集金代行より手数料がかかる)なため、不当な賃料改定が行われるのではないかという点が不安でした。
下落リスクを少しでも補うためにエリアや立地を選定することや、状況によっては売却という選択肢など様々な角度からのフォローについて説明してもらいました。また、サブリース契約については会社の実績を拝見し安心することが出来ました。