GUIDE 不動産投資ガイド
老後の備えは大丈夫？
老後2000万円問題は人生100年時代を迎えた超長寿社会において、公的年金だけでは老後の生活資金が2000万円足りないと警鐘を鳴らしたものです。アセットリードでは、人生100年時代の備えとして、「東京・新築ワンルーム・高品質マンション」を活用した長期的に安定した収入を得る不動産投資のしくみを提案します。
誰もが抱く将来のお金に対する不安。受給年齢の引き上げや受給額の引き下げなど、深い憤りを感じている人も少なくないはずです。
老後の収入と支出の差をしっかりと把握し、現役時代から備えることが重要になります。不動産投資で長期的で安定した収入を得られるしくみを作っておきましょう。
不動産投資ローンを利用する場合、大半が「団体信用生命保険（団信）」に加入することになります。万が一ローン返済中に契約者が死亡したり高度障害になった場合には、残ったローンは団信によって免除されます。コツコツと資産形成を進めながら、万一の際には生命保険としての効果も得られます。
相続税は相続財産に対してかかってくる税金です。
賃貸用不動産であれは相続税の評価額の引き下げが可能なので、資産形成を行いながら相続税対策にもなります。
また、相続人の数だけ不動産を保有しておくことで争族対策としても有効です。
インフレターゲットを2％と掲げている日本において、物価上昇は必至です。物価上昇局面において現金は価値が目減りしてしまうため、長期的な資産運用を考えるなら、実物資産に換えておくことが有効です。不動産は物価上昇に連動して価値が上昇する傾向にあるため、インフレに強いと言われています。
