躯体

躯体とは床、壁、梁、柱など建物全体を支える構造部分(からだ)を意味する。

S 造（木造や鉄骨造）RC 造(鉄筋コンクリート)、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造などがある。それぞれの材質により耐用年数があり、木造・合成樹脂造は22 年。
金属造・主要な鉄骨の肉厚が3～4ｍｍ以下は27 年。
金属造・主要な鉄骨の肉厚が3～4ｍｍ超は34 年。
鉄筋コンクリート造は47 年となっている。