| 物件概要 | |
|---|---|
| 名称 | ARKMARK池袋本町 |
| 交通 | 東武東上線「北池袋」駅徒歩7分（改札口） 東武東上線「下板橋」駅徒歩7分（南口） JR埼京線「板橋」駅徒歩14分（西口） |
| 地域･地区 | 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域、防火地域、都市計画区域内・市街化区域、池袋本町地区地区計画、第三種高度地区、日影規制5−3／4m、4−2.5／4m |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 100％（法第53条第７項及び第６項第１号より100.00％） |
| 容積率 | 326.54％ |
| 敷地面積 | 641.47㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 422.65㎡ |
| 建築延床面積 | 1,819.50㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上8階建 |
| 総戸数 | 60戸（管理員室1戸、1階非分譲住戸3戸を含む） |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 販売価格 | 3,920万円～3,960万円（税込） |
| 最多価格帯 | 3,900万円台（7戸） |
| 間取り | 1K(7戸) |
| 住戸専有面積 | 26.30㎡（4戸）〜26.82㎡（2戸） |
| バルコニー面積 | 3.19㎡（2戸）〜3.54㎡（4戸） |
| 管理費（月額） | 7,890円～8,0500円 |
| 修繕積立金（月額） | 1,320円～1,340円 |
| 管理準備金（一括払） | 15,780円～16,100円 |
| 修繕積立基金（一括払） | 71,010円～72,450円 |
| 建築確認番号 | JCIA確認23第01307号（令和6年4月5日） |
| 竣工 | 2025年（令和7年）9月下旬予定 |
| 入居 | 2025年（令和7年）10月上旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有（敷地利用権） 建物専有部分：区分所有権 建物共用部分:区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結 |
| 売主 | 株式会社アセットリード |
| 管理会社 | 株式会社アセットコミュニティ |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社アセットリード |
| 設計・監理 | 株式会社サイトウ建築設計事務所 一級建築士事務所 |
| 構造設計 | 株式会社エリア・ティー構造設計 一級建築士事務所 |
| 施工 | 大東建設株式会社 |
| 設備概要 共用部分 | |
|---|---|
| 電気 | 株式会社ルーク |
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 公営水道、直結増圧給水装置 |
| 排水 | 公共下水道 |
| エレベーター | 9人乗り1基設置（フラットベルト式、60m/min） |
| 防災設備 | 非常用照明設備、避難ハッチ・避難ハシゴ設備、自動火災報知設備、消火器 |
| 共同視聴設備 | 地上デジタルUHFアンテナ、BS・110°CSアンテナを屋上に設置 |
| 宅配ボックス | メールコーナーに設置 |
| 集合郵便受 | メールコーナーに設置 |
| 駐車場 | 敷地内に1台（予定）分設置 |
| 自転車置場 | 敷地内にラック式24台・平置き11台の計35台（予定）分設置 |
| バイク置場 | 敷地内に1台（予定）分設置 |
| 防犯設備 | オートロック、防犯カメラ（エレベーター内、風除室、エントランスホール、自転車置場、駐車場、避難階段等に）計6台設置予定 |
| 設備概要 専有部分 | |
|---|---|
| ガス | 各戸専用メーターを設置 |
| 電気 | 1K・1DKタイプ：電気容量30A（最大40Aまで増量可能）、1LDK・2DK・2LDKタイプ：電気容量40A（最大60Aまで増量可能） |
| 給水 | 各戸専用メーターを設置 |
| 給湯設備 | キッチン、洗面化粧台、浴室へ給湯 |
| 換気設備 | キッチン（レンジフード）、ユニットバス・パウダールーム・トイレ（24時間低風量浴室換気暖房乾燥機）による強制換気 |
| 空調設備 | 1K・1DKタイプ：洋室に1台、2DKタイプ：ダイニングに1台、1LDK・2LDKタイプ：LDに1台、壁掛け式冷暖房空調機を設置 |
| 厨房設備 | 吊戸棚（A1-1〜A1-8・B・C・D・H・Kタイプ）、カウンター（A2・E・F・G・I・Jタイプ）、2口ガスコンロ（E・F・I・Jタイプはグリル付3口ガスコンロ）、システムキッチン、照明、レンジフード |
| 浴室 | ユニットバス（A1-2〈3・4階〉・A1-3〈202〜702号室〉・A2・D〈3階〉タイプ：1014サイズ、E・F・I・Jタイプ：1216サイズ、左記以外の住戸：1116サイズ） |
| パウダールーム | 温水洗浄付暖房便座・ペーパーホルダー・吊戸棚（A1-5タイプ）、可動棚（Fタイプ）、洗濯機パン、棚板、洗面化粧台、タオル掛 |
| トイレ | カウンター（A2・F・Gタイプ）、吊戸棚、温水洗浄付暖房便座、ペーパーホルダー、タオル掛 |
| TV用アウトレット | 1K・1DKタイプ：洋室に1ヶ所設置、1LDKタイプ：LDと洋室に各1ヶ所の計2ヶ所設置、2DKタイプ：ダイニングと各洋室に各1ヶ所の計3ヶ所設置、2LDKタイプ：LD・各洋室に各1ヶ所の計3ヶ所設置 |
| インターネット用アウトレット | 1K・1DKタイプ：洋室又はダイニングに1ヶ所Wi-Fi一体型LAN端子設置、1LDKタイプ：LDに1ヶ所Wi-Fi一体型LAN端子設置、2DKタイプ：ダイニングに1ヶ所Wi-Fi一体型LAN端子、各洋室に1ヶ所LAN端子の計3ヶ所設置、2LDKタイプ：LDに1ヶ所Wi-Fi一体型LAN端子、各洋室に1ヶ所LAN端子の計3ヶ所設置 |
| 電話用アウトレット | 1K・1DKタイプ：洋室に1ヶ所設置、2DKタイプ：ダイニングに1ヶ所設置、1LDK・2LDKタイプ：LDに1ヶ所設置 |
| インターホン | 1Kタイプは洋室に、1DK・2DKタイプはダイニングに、1LDK・2LDKタイプはLDに、カラーモニター付ハンズフリーインターホン親機設置、エントランスホールのオートロックシステムと連動 |
| 防災設備 | 自動火災報知設備 |
| 防犯設備 | 防犯センサー（1階バルコニー窓） |
| その他 | クローゼット（G・Kタイプ以外）、ウォークインクローゼット（G・Kタイプ）、シューズボックス（C・F・Hタイプ以外）、シューズインクローゼット（C・F・Hタイプ）、カーテンボックス、Wカーテンレール、ピクチャーレール |