| 物件概要 | |
|---|---|
| 名称 | ARKMARK東中野 |
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿3丁目858−19、−20、−21（地番） 東京都新宿区北新宿三丁目27番19−部屋番号（住居表示） |
| 交通 | JR中央・総武線各停「東中野」駅徒歩5分（東口） 都営大江戸線「東中野」駅徒歩9分（A1出入口） JR中央・総武線各停「大久保」駅徒歩11分（北口） |
| 地域･地区 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、都市計画区域内・市街化区域、20m第二種高度地区、日影規制：3h−2h／GL+4.0m |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 70.00％（準防火地域内の耐火建築物） |
| 容積率 | 218.00％ |
| 敷地面積 | 481.38㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 313.24㎡ |
| 建築延床面積 | 1,254.27㎡ |
| 構造・規模 | 壁式鉄筋コンクリート造・地上5階建 |
| 総戸数 | 37戸（管理員室1戸を含む） |
| 販売戸数 | 33戸 |
| 販売価格 | 4,250万円～4,360万円 |
| 最多価格帯 | 4,300万円台（29戸） |
| 間取り | Studio（5戸）・1K（28戸） |
| 住戸専有面積 | 25.61㎡（4戸）〜27.54㎡（1戸） |
| バルコニー面積 | 2.17㎡（4戸）〜3.62㎡（4戸） |
| ルーフバルコニー面積 | 6.58㎡（1戸）〜13.80㎡（1戸） |
| 管理費（月額） | 7,400円～8,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 1,300円～1,400円 |
| 管理準備金（一括払） | 14,800円～16,000円 |
| 修繕積立基金（一括払） | 66,600円～72,000円 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040469号（令和4年10月17日） |
| 計画変更確認番号 | 第UHEC建確R040469変1号（令和5年3月30日） |
| 竣工 | 2023年（令和5年）10月下旬 |
| 入居 | 2023年（令和5年）11月上旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有（敷地利用権）、建物専有部分：区分所有権、建物共用部分:区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結 |
| 売主 | 株式会社アセットリード |
| 管理会社 | 株式会社アセットコミュニティ |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社アセットリード |
| 設計・監理 | 株式会社WA建築設計 一級建築士事務所 |
| 構造設計 | 株式会社ユニックス建築企画 一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社リンク・トラスト |
| 設備概要 共用部分 | |
|---|---|
| 電気 | 株式会社ルーク |
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水道 |
| エレベーター | 6人乗り1基設置（ロープ式、60m/min） |
| 防災設備 | 非常用照明設備、誘導灯設備、避難ハッチ・避難はしご設備、自動火災報知設備、消火器、避雷設備 |
| 共同視聴設備 | 地上デジタルUHFアンテナ、BS・110°CSアンテナを屋上に設置 |
| 宅配ボックス | 風除室に設置 |
| 集合郵便受 | 風除室に設置 |
| 駐車場 | 敷地内に1台（予定）分設置 ※緊急車両停留スペース |
| 自転車置場 | 建物内にスライドラック式29台、敷地内に平置き5台の計34台（予定）分設置 |
| バイク置場 | 敷地内に2台（予定）分設置 |
| 防犯設備 | オートロック、防犯カメラ（避難通路4ヶ所、エレベーター内、風除室、自転車置場、ゴミ置場等に）計8台設置予定 |
| 設備概要 専有部分 | |
|---|---|
| ガス | 各戸専用メーターを設置 |
| 電気 | Bタイプ以外：電気容量30A（最大40Aまで増量可能）、Bタイプ：電気容量40A（最大50Aまで増量可能） |
| 給水 | 各戸専用メーターを設置 |
| 給湯設備 | キッチン、洗面化粧台、浴室へ給湯 |
| 換気設備 | キッチン（レンジフード）、ユニットバス・パウダールーム・トイレ（24時間低風量浴室換気暖房乾燥機）による強制換気 |
| 空調設備 | Bタイプ以外のタイプは洋室に1台、BタイプはLDと洋室に各1台の計2台、壁掛け式冷暖房空調機を設置 |
| 厨房設備 | 吊戸棚（BとEタイプ除く）、2口ガスコンロ、システムキッチン、照明 |
| 浴室 | ユニットバス（Bタイプ以外：1014サイズ、Bタイプ：1216サイズ） |
| パウダールーム | 洗濯機パン・固定棚（B・Cタイプ）、温水洗浄付暖房便座・ペーパーホルダー・吊戸棚（A・C・Eタイプ）、洗面化粧台、タオルリング |
| 洗濯機置場 | （B・Cタイプ除く）洗濯機パン、固定棚 |
| トイレ | （B・Dタイプ）温水洗浄付暖房便座、手洗器付便器、ペーパーホルダー、タオルリング、吊戸棚 |
| TV用アウトレット | Bタイプ以外：洋室に1ヶ所（2口端子）設置、Bタイプ：LD（105号室はサービスルーム）と洋室に各1ヶ所（2口端子）の計2ヶ所設置 |
| インターネット用アウトレット | Bタイプ以外：洋室に1ヶ所Wi-Fi一体型LAN端子設置、Bタイプ：LD（105号室はサービスルーム）に1ヶ所Wi-Fi一体型LAN端子・洋室に1ヶ所LAN端子の計2ヶ所設置 |
| インターホン | 洋室（BタイプはLD〈105号室はサービスルーム〉）にカラーモニター付ハンズフリーインターホン親機設置、エントランスホールのオートロックシステムと連動 |
| 防災設備 | 自動火災報知設備 |
| 防犯設備 | 防犯センサー（1階住戸・2階B・C・Dタイプの一部窓） |
| その他 | ウォークインクローゼット（Eタイプ）、クローゼット（A〜Dタイプ）、シューズボックス、カーテンボックス、Wカーテンレール |