OUTLINE 物件概要

最終更新日:2021年10月18日(次回更新予定:2021年10月25日)
物件概要
名称 ARKMARK梅屋敷ASYLCOURT
所在地 東京都大田区大森西六丁目38番14(地番)
東京都大田区大森西六丁目14番14−部屋番号(住居表示)
交通 京急本線「梅屋敷」駅より徒歩2分(改札口)
JR京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線「蒲田」駅より徒歩16分(東口)
地域・地区 近隣商業地域、第1種住居地域・商業地域、防火地域・準防火地域、都市計画区域内・市街化区域、第2種高度地区・第3種高度地区
地目 宅地
建ぺい率 60.40%(許容70.7%)
容積率 247.66%(許容268.39%)
敷地面積 544.99㎡(建築確認対象面積)
建築面積 329.12㎡
建築延床面積 1,706.44㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数 46戸(管理員室1戸を含む)
販売戸数 5戸
販売価格 3,220万円~3,390万円
最多価格帯 3,300万円台(3戸)
間取り 1K
住戸専有面積 25.52㎡〜26.70㎡
バルコニー面積 2.90㎡~3.00㎡
管理費(月額) 8,420円~8,810円
修繕積立金(月額) 1,280円~1,340円
管理準備金(一括払) 16,840円~17,620円
修繕積立基金(一括払) 75,780円~79,290円
建築確認番号 第JAIC2019X1002A1号(令和1年11月14日)
計画変更確認番号 第JAIC2019X1002A2号(令和2年8月17日)
計画変更確認番号 第JAIC2019X1002A3号(令和3年5月31日)
竣工 2021年(令和3年)6月14日竣工済
入居 2021年(令和3年)7月上旬
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有(敷地利用権)、建物専有部分:区分所有権、建物共用部分:区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結
事業主 株式会社アーバネットコーポレーション
売主 株式会社アセットリード
管理会社 株式会社アセットコミュニティ
設計図書閲覧場所 株式会社アセットリード
設計・監理 株式会社エル設計事務所 一級建築士事務所
構造設計 有限会社小野寺建築設計事務所 一級建築士事務所
施工 多田建設株式会社
設備概要 共用部分
電気 東京電力エナジーパートナー株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 公営水道、直結増圧給水装置
排水 公共下水道
エレベーター 6人乗り1基設置(ロープ式、60m/min)
防災設備 非常用照明設備、避難ハッチ設備、自動火災報知設備、消火器、連結送水管
共同視聴設備 地上デジタルUHFアンテナ、BS・110°CSアンテナを屋上に設置
宅配ボックス メールコーナーに設置
集合郵便受 メールコーナーに設置
駐車場 敷地内に2台(予定)分設置
自転車置場 敷地内に40台・建物内に8台の計48台(予定)分設置
バイク置場 敷地内に2台(予定)分設置
防犯設備 オートロック、防犯カメラ(エレベーター内、風除室、小型車駐車場、通路、屋外自転車置場、バイク置場等)に計6台設置予定
設備概要 専有部分
ガス 各戸専用メーターを設置
電気 1K・1DKタイプ:電気容量30A(最大40Aまで増量可能)
1LDKタイプ:電気容量40A(最大50Aまで増量可能)
3LDKタイプ:電気容量40A(最大60Aまで増量可能)
給水 各戸専用メーターを設置
給湯設備 キッチン、洗面化粧台、浴室へ給湯
換気設備 キッチン(レンジフード)、ユニットバス(24時間低風量浴室換気乾燥機)による強制換気
空調設備 1Kタイプ:洋室に1台、1DKタイプ:DKに1台(IタイプはDKに1台・洋室に1台の計2台)
1LDKタイプ:LDに1台・洋室に1台の計2台、3LDKタイプ:LDに1台・各洋室に1台の計4台、壁掛け式冷暖房空調機を設置
厨房設備 2口ガスコンロ(B・C・D・F・G・H・J・Kタイプ)、グリル付3口ガスコンロ(A・E・I・L・Nタイプ)、システムキッチン、照明、吊戸棚
浴室 ユニットバス(1114サイズ:B・C・D・F・G・H・J・Kタイプ、1216サイズ:I・Lタイプ、1317サイズ:A・E・Nタイプ)
パウダールーム 温水洗浄付暖房便座(B・C・F・G・H・Kタイプ)、洗濯機パン、棚、洗面化粧台、タオル掛、固定棚
トイレ (A・D・E・I・J・L・Nタイプ)吊戸棚、温水洗浄付暖房便座、ペーパーホルダー、タオル掛
TV用アウトレット 1Kタイプ:洋室に1ヶ所設置、1DKタイプ・1LDKタイプ:ダイニング又はLDと洋室に1ヶ所の計2ヶ所設置、3LDKタイプ:LDと各洋室に1ヶ所の計4ヶ所設置
インターネット用アウトレット 1Kタイプ:洋室に1ヶ所Wi-Fi一体型LAN端子設置、1DKタイプ・1LDKタイプ:ダイニング又はLDに1ヶ所Wi-Fi一体型LAN端子設置、洋室に1ヶ所LAN端子の計2ヶ所設置、3LDKタイプ:LDに1ヶ所Wi-Fi一体型LAN端子、各洋室に1ヶ所LAN端子の計4ヶ所設置
電話用アウトレット 1Kタイプ:洋室に1ヶ所設置、1DKタイプ・1LDKタイプ・3LDKタイプ:ダイニング又はLDに1ヶ所設置
インターホン 1Kタイプは洋室に、1DKタイプはダイニングに、1LDKタイプと3LDKタイプはLDにカラーモニター付ハンズフリーインターホン親機設置、エントランスホールのオートロックシステムと連動
防災設備 自動火災報知設備
防犯設備 防犯センサー(1階)
その他 ウォークインクローゼット(A・E・F・G・J・L・Nタイプ)、クローゼット(B・C・D・H・I・K・Nタイプ)、シューズインクローゼット(E・I・J・L・Nタイプ)、シューズボックス(A~D・F・G・H・Kタイプ)、カーテンボックス、Wカーテンレール、ピクチャーレール