OUTLINE 物件概要

最終更新日:2021年10月18日(次回更新予定:2021年10月25日)
物件概要
名称 ARKMARK品川中延Sta.
所在地 東京都品川区中延4丁目756−1外(地番)※合筆予定あり
東京都品川区中延4丁目21番3−部屋番号(住居表示)
交通 都営浅草線「中延」駅より徒歩1分(A1出入口)
東急大井町線「中延」駅より徒歩3分(改札口)
東急池上線「荏原中延」駅より徒歩9分(改札口)
地域・地区 第一種住居地域・商業地域、防火地域・準防火地域、都市計画区域内・市街化区域、第二種高度地区、日影規制:4−2.5時間/4m、新防火地域
地目 宅地
建ぺい率 80.31%
容積率 192.14%
敷地面積 685.36㎡(建築確認対象面積)
建築面積 397.41㎡
建築延床面積 1,667.32㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上6階建
総戸数 48戸(管理員室1戸を含む)
販売戸数 1戸
販売価格 3,270万円
最多価格帯 3,200万円台
間取り Studio
住戸専有面積 20.61㎡
バルコニー面積 5.33㎡
管理費(月額) 6,800円
修繕積立金(月額) 1,030円
管理準備金(一括払) 13,600円
修繕積立基金(一括払) 61,200円
建築確認番号 第R02普及協会00076号(令和2年6月19日)
竣工 2021年(令和3年)7月20日竣工済
入居 2021年(令和3年)8月上旬
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有(敷地利用権)、建物専有部分:区分所有権、建物共用部分:区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結
売主 株式会社アセットリード
管理会社 株式会社アセットコミュニティ
設計図書閲覧場所 株式会社アセットリード
設計・監理 株式会社エル設計事務所 一級建築士事務所
構造設計 株式会社クロスファクトリー 一級建築士事務所
施工 株式会社リンク・トラスト
設備概要 共用部分
電気 アセットでんき
ガス 東京ガス株式会社
水道 公営水道、直結増圧給水装置
排水 公共下水道
エレベーター 9人乗り1基設置(ロープ式、60m/min)
防災設備 非常用照明設備、避難ハッチ(一部住戸は避難ハシゴ)、自動火災報知設備、消火器
共同視聴設備 地上デジタルUHFアンテナ、BS・110°CSアンテナを屋上に設置
宅配ボックス 1階メールコーナーに設置
集合郵便受 1階メールコーナーに設置
駐車場 建物内に3台(予定)分設置※内1台分は身障者用
自転車置場 建物内に37台(予定)分設置
バイク置場 建物内に4台(予定)分設置
防犯設備 防犯センサー(1階)、オートロック、防犯カメラ(エレベーター内、風除室、自転車置場、バイク置場、駐車場、屋外通路、屋外階段入口等に計7台設置予定
設備概要 専有部分
ガス 各戸専用メーターを設置
電気 Studio・1K・1DKタイプ:電気容量30A(最大40Aまで増量可能)、1LDKタイプ:電気容量30A(最大60Aまで増量可能)
給水 各戸専用メーターを設置
給湯設備 キッチン、洗面化粧台、浴室へ給湯
換気設備 キッチン(レンジフード)、ユニットバス(24時間低風量浴室換気乾燥機)による強制換気
空調設備 1K・Studioタイプ:洋室に1台、1DKタイプ:DKに1台、1LDKタイプ:洋室とLDKに各1台の計2台、壁掛け式冷暖房空調機を設置
厨房設備 2口ガスコンロ(A〜Jタイプ)、グリル付3口ガスコンロ(K・L・Mタイプ)、吊戸棚、システムキッチン、照明
浴室 ユニットバス(A〜Iタイプ:1116サイズ、Jタイプ:1216サイズ、K・L・Mタイプ:1317サイズ)
パウダールーム 温水洗浄付暖房便座・ペーパーホルダー(A・Dタイプ)、洗濯機パン、吊戸棚、洗面化粧台、タオル掛、固定棚
トイレ (A・Dタイプ除く)手洗いカウンター(1LDKタイプ)、吊戸棚、温水洗浄付暖房便座、ペーパーホルダー
TV用アウトレット 1K・Studioタイプ:洋室に1ヶ所設置、1DKタイプ:DKと洋室に各1ヶ所の計2ヶ所設置、1LDKタイプ:LDKと洋室に各1ヶ所の計2ヶ所設置
インターネット用アウトレット 1K・Studioタイプ:洋室にWi-Fi一体型LAN端子1ヶ所設置、1DK・1LDKタイプ:DKまたはLDKにWi-Fi一体型LAN端子1ヶ所設置
電話用アウトレット 1K・Studioタイプ:洋室に1ヶ所設置、1DK・1LDKタイプ:DKまたはLDKに1ヶ所設置
インターホン 洋室(1DKタイプはDK、1LDKタイプはLDK)にカラーモニター付ハンズフリーインターホン親機設置、エントランスホールのオートロックシステムと連動
防災設備 自動火災報知設備
防犯設備 防犯センサー(1階)
その他 ウォークインクローゼット(J・K・Mタイプ)、クローゼット(J・K・Mタイプ除く)、シューズインクローゼット(Lタイプ)、シューズボックス、カーテンボックス、Wカーテンレール、ピクチャーレール