OUTLINE 物件概要

最終更新日:2022年5月16日(次回更新予定:2022年5月23日)
物件概要
名称 ARKMARK三軒茶屋
所在地 東京都世田谷区上馬二丁目16番5(地番)
東京都世田谷区上馬二丁目19番10号(住居表示)
交通 東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩10分(世田谷通り口)
東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩9分(下高井戸方面のりば)
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分(西口)
地域・地区 第一種中高層住居専用地域、準防火地域、都市計画区域内・市街化区域、19m第2種高度地区、日影規制3h−2h(H:4m)、景観計画区域:一般ゾーン(住宅共存系ゾーン)最低敷地面積60㎡
地目 宅地
建ぺい率 70.00%(準防火地域内の耐火建築物)
容積率 200.00%
敷地面積 399.01㎡(建築確認対象面積)
建築面積 270.55㎡
建築延床面積 986.83㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上5階建
総戸数 31戸(管理員室を含む)
販売戸数 18戸
販売価格 4,240万円~4,330万円
最多価格帯 4,200万円台(10戸)
間取り 1DK
住戸専有面積 25.65㎡〜26.07㎡
バルコニー面積 2.89㎡〜3.86㎡
管理費(月額) 7,700円~7,820円
修繕積立金(月額) 1,280円~1,300円
管理準備金(一括払) 15,400円~15,640円
修繕積立基金(一括払) 69,300円~70,380円
建築確認番号 第UHEC建確R020548号(令和2年12月7日)
竣工 2021年(令和3年)10月19日竣工済
入居 2021年(令和3年)12月上旬
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有(敷地利用権)、建物専有部分:区分所有権、建物共用部分:区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結
売主 株式会社アセットリード
管理会社 株式会社アセットコミュニティ
設計図書閲覧場所 株式会社アセットリード
設計・監理 株式会社グローバン企画 一級建築士事務所
構造設計 株式会社ビームス・デザイン・コンサルタント 一級建築士事務所
施工 株式会社リンク・トラスト
設備概要 共用部分
電気 株式会社ルーク
ガス 東京ガス株式会社
水道 公営水道
排水 公共下水道
エレベーター 6人乗り1基設置(ロープ式、45m/min)
防災設備 非常照明設備、避難器具、自動火災報知設備、消火器、建物内5階に防災備蓄倉庫を設置
共同視聴設備 地上デジタルUHFアンテナ、BS・110°CSアンテナを屋上に設置
宅配ボックス メールコーナーに設置
集合郵便受 メールコーナーに設置
駐車場 建物内に1台・敷地内に1台の計2台(予定)分設置
自転車置場 敷地内に二段式駐輪ラック(下段スライド式)上段11台・下段16台・平置き2台の計29台(予定)分設置
バイク置場 敷地内に1台(予定)分設置
防犯設備 オートロック、防犯カメラ(エントランスホール・風除室・共用廊下・駐車場・自転車置場・バイク置場・エレベータ等に計7台設置予定)
設備概要 専有部分
ガス 各戸専用メーターを設置
電気 電気容量30A(最大40Aまで増量可能)
給水 直結増圧給水方式、各戸専用メーターを設置
給湯設備 キッチン、洗面化粧台、浴室へ給湯
換気設備 キッチン(レンジフード)、トイレ・パウダールーム・ユニットバス(24時間浴室換気暖房乾燥機)による強制排気
空調設備 各戸に1台壁掛け式エアコンを設置
厨房設備 システムキッチン、照明、吊戸棚付、2口ガスコンロ
浴室 ユニットバス:1116サイズ
パウダールーム 温水洗浄付暖房便座・ペーパーホルダー(Fタイプ除く)、カウンター・固定棚(Iタイプのみ)、タオル掛(洗面化粧台用)、洗濯機パン、洗面化粧台、吊戸棚、固定棚
トイレ (Fタイプ)温水洗浄付暖房便座、ペーパーホルダー、吊戸棚、タオル掛
TV用アウトレット A・C・D・E・H・I・Jタイプ:ダイニングと洋室に各1ヶ所の計2ヶ所設置、B・F・Gタイプ:ダイニングに1ヶ所設置
インターネット用アウトレット ダイニングに1ヶ所Wi-Fi一体型LAN端子設置
電話用アウトレット ダイニングに1ヶ所設置
インターホン 洋室にハンズフリーカラーモニター設置、玄関前に子機を設置、エントランスホールのオートロックシステムと連動
防災設備 自動火災報知設備
防犯設備 防犯センサー(1階住戸のみ)
その他 物干金物〔ルーフバルコニー〕(H・Iタイプのみ)、室内物干金物、シューズボックス、クローゼット、カーテンBOX、ダブルカーテンレール、ピクチャーレール