| 物件概要 | |
|---|---|
| 名称 | ARKMARK三軒茶屋 |
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬二丁目16番5（地番） 東京都世田谷区上馬二丁目19番10号（住居表示） |
| 交通 | 東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩10分（世田谷通り口） 東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩9分（下高井戸方面のりば） 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分（西口） |
| 地域･地区 | 第一種中高層住居専用地域、準防火地域、都市計画区域内・市街化区域、19m第２種高度地区、日影規制3h−2h（H：4m）、景観計画区域：一般ゾーン（住宅共存系ゾーン）最低敷地面積60㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 70.00％（準防火地域内の耐火建築物） |
| 容積率 | 200.00％ |
| 敷地面積 | 399.01㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 270.55㎡ |
| 建築延床面積 | 986.83㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上5階建 |
| 総戸数 | 31戸（管理員室を含む） |
| 販売戸数 | 18戸 |
| 販売価格 | 4,240万円～4,330万円 |
| 最多価格帯 | 4,200万円台（10戸） |
| 間取り | 1DK |
| 住戸専有面積 | 25.65㎡〜26.07㎡ |
| バルコニー面積 | 2.89㎡〜3.86㎡ |
| 管理費（月額） | 7,700円～7,820円 |
| 修繕積立金（月額） | 1,280円～1,300円 |
| 管理準備金（一括払） | 15,400円～15,640円 |
| 修繕積立基金（一括払） | 69,300円～70,380円 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R020548号（令和2年12月7日） |
| 竣工 | 2021年（令和3年）10月19日竣工済 |
| 入居 | 2021年（令和3年）12月上旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有（敷地利用権）、建物専有部分：区分所有権、建物共用部分:区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結 |
| 売主 | 株式会社アセットリード |
| 管理会社 | 株式会社アセットコミュニティ |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社アセットリード |
| 設計・監理 | 株式会社グローバン企画 一級建築士事務所 |
| 構造設計 | 株式会社ビームス・デザイン・コンサルタント 一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社リンク・トラスト |
| 設備概要 共用部分 | |
|---|---|
| 電気 | 株式会社ルーク |
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水道 |
| エレベーター | 6人乗り1基設置（ロープ式、45m/min） |
| 防災設備 | 非常照明設備、避難器具、自動火災報知設備、消火器、建物内5階に防災備蓄倉庫を設置 |
| 共同視聴設備 | 地上デジタルUHFアンテナ、BS・110°CSアンテナを屋上に設置 |
| 宅配ボックス | メールコーナーに設置 |
| 集合郵便受 | メールコーナーに設置 |
| 駐車場 | 建物内に1台・敷地内に1台の計2台（予定）分設置 |
| 自転車置場 | 敷地内に二段式駐輪ラック（下段スライド式）上段11台・下段16台・平置き2台の計29台（予定）分設置 |
| バイク置場 | 敷地内に1台（予定）分設置 |
| 防犯設備 | オートロック、防犯カメラ（エントランスホール・風除室・共用廊下・駐車場・自転車置場・バイク置場・エレベータ等に計7台設置予定） |
| 設備概要 専有部分 | |
|---|---|
| ガス | 各戸専用メーターを設置 |
| 電気 | 電気容量30A（最大40Aまで増量可能） |
| 給水 | 直結増圧給水方式、各戸専用メーターを設置 |
| 給湯設備 | キッチン、洗面化粧台、浴室へ給湯 |
| 換気設備 | キッチン（レンジフード）、トイレ・パウダールーム・ユニットバス（24時間浴室換気暖房乾燥機）による強制排気 |
| 空調設備 | 各戸に1台壁掛け式エアコンを設置 |
| 厨房設備 | システムキッチン、照明、吊戸棚付、2口ガスコンロ |
| 浴室 | ユニットバス：1116サイズ |
| パウダールーム | 温水洗浄付暖房便座・ペーパーホルダー（Fタイプ除く）、カウンター・固定棚（Iタイプのみ）、タオル掛（洗面化粧台用）、洗濯機パン、洗面化粧台、吊戸棚、固定棚 |
| トイレ | （Fタイプ）温水洗浄付暖房便座、ペーパーホルダー、吊戸棚、タオル掛 |
| TV用アウトレット | A・C・D・E・H・I・Jタイプ：ダイニングと洋室に各1ヶ所の計2ヶ所設置、B・F・Gタイプ：ダイニングに1ヶ所設置 |
| インターネット用アウトレット | ダイニングに1ヶ所Wi-Fi一体型LAN端子設置 |
| 電話用アウトレット | ダイニングに1ヶ所設置 |
| インターホン | 洋室にハンズフリーカラーモニター設置、玄関前に子機を設置、エントランスホールのオートロックシステムと連動 |
| 防災設備 | 自動火災報知設備 |
| 防犯設備 | 防犯センサー（1階住戸のみ） |
| その他 | 物干金物〔ルーフバルコニー〕（H・Iタイプのみ）、室内物干金物、シューズボックス、クローゼット、カーテンBOX、ダブルカーテンレール、ピクチャーレール |