OUTLINE 物件概要

最終更新日:2022年5月16日(次回更新予定:2022年5月23日)
物件概要
名称 ARKMARK大森町レジデンス(※完売)
所在地 東京都大田区大森西3丁目349番1,2,9,10,14,16,350番11(地番)
東京都大田区大森西三丁目11番2(住居表示)
交通 京急本線「大森町」駅徒歩9分(改札口)
地域・地区 準工業地域、準防火地域、都市計画区域内・市街化区域、日影5h−3h/4m、4h−2.5h/4m、第3種高度地区、第2種高度地区、特別工業地区、新防火地域
地目 宅地
建ぺい率 70.00%(角地緩和)
容積率 273.38%
敷地面積 688.24㎡
建築面積 403.49㎡
建築延床面積 2,271.82㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上7階、地下1階建
総戸数 65戸(管理員室を含む)
販売戸数 完売(キャンセル待ち)
間取り 1K
住戸専有面積 25.95㎡〜26.42㎡
バルコニー面積 2.64㎡〜3.92㎡
建築確認番号 確認サービス第KS120−3130−00047号(令和2年7月28日)
竣工 2021年(令和3年)9月22日竣工済
入居 2021年(令和3年)12月上旬
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有(敷地利用権)、建物専有部分:区分所有権、建物共用部分:区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結
売主 株式会社アセットリード
管理会社 株式会社アセットコミュニティ
設計図書閲覧場所 株式会社アセットリード
設計・監理 株式会社オールクリエーション 一級建築士事務所
構造設計 株式会社テラ設計工房 一級建築士事務所
施工 株式会社早野組 東京支店
設備概要 共用部分
電気 株式会社ルーク
ガス 東京ガス株式会社
水道 公営水道
排水 公共下水道
エレベーター 9人乗り1基設置(ロープ式、60m/min)
防災設備 備蓄倉庫(1・3・5・7階)、非常用照明設備、避難ハッチ、自動火災報知設備、消火器、屋内消火栓、連結送水管、非常ベル
共同視聴設備 地上デジタルUHFアンテナ、BS・110°CSアンテナを屋上に設置
宅配ボックス メールコーナーに設置
集合郵便受 メールコーナーに設置
駐車場 敷地内に4台(予定)分設置※内1台は高齢者対応
自転車置場 敷地内に2段ラック67台(予定)分設置
バイク置場 敷地内に3台(予定)分設置
防犯設備 オートロック、防犯カメラ(エントランス、エレベーター内、自転車置場、バイク置場、駐車場、屋外階段、ごみ置場前等の計7ヶ所に設置予定)
設備概要 専有部分
ガス 各戸専用メーターを設置
電気 1Kタイプ:電気容量30A(最大40Aまで増量可能)、2LDKタイプ:電気容量40A(最大60Aまで増量可能)
給水 直結増圧給水方式、各戸専用メーターを設置
給湯設備 キッチン、洗面化粧台、浴室へ給湯
換気設備 キッチン(レンジフード)、ユニットバス(24時間換気機能付浴室換気暖房乾燥機)による強制排気
空調設備 1Kタイプ:洋室に1台、2LDKタイプ:LDと各洋室に1台の計3台、壁掛け式冷暖房空調機を設置
厨房設備 システムキッチン、照明、レンジフード、吊戸棚付、2口ガスコンロ(2LDKタイプはグリル付3口ガスコンロ)
浴室 ユニットバス(1Kタイプ:1116サイズ、2LDKタイプ:1216サイズ)
パウダールーム 温水洗浄付暖房便座・ペーパーホルダー・吊戸棚(A・Bタイプ)、洗濯機パン(Aタイプ除く)、物入(Eタイプ)、洗面化粧台、固定棚、タオル掛
洗濯機置場 (Aタイプ)洗濯機パン、固定棚
トイレ (C・D・Eタイプ)温水洗浄付暖房便座、吊戸棚、ペーパーホルダー、タオル掛
TV用アウトレット 1Kタイプ:洋室に1ヶ所設置、2LDKタイプ:LDK1ヶ所と各洋室1ヶ所の計3ヶ所設置
インターネット用アウトレット 1Kタイプ:洋室に1ヶ所(Wi-Fi一体型LAN端子)設置、2LDKタイプ:LDKに1ヶ所(Wi-Fi一体型LAN端子)・各洋室に1ヶ所(LAN端子)の計3ヶ所に設置
電話用アウトレット 2LDKタイプ:LDKに1ヶ所・各洋室に1ヶ所の計3ヶ所設置
インターホン 洋室にハンズフリーカラーモニター設置、玄関前に子機を設置、エントランスホールのオートロックシステムと連動
防災設備 自動火災報知設備
防犯設備 防犯センサー(1階住戸・510・609・704〜708号室※708号室は6階屋根側のみ)、防犯シャッター(1階住戸※手動式、Eタイプのみ電動式)
その他 クローゼット(Cタイプ除く)、ウォークインクローゼット(Cタイプ)、シューズボックス(B・C・D・Eタイプ)、シューズインクローゼット(Aタイプ)、カーテンボックス、Wカーテンレール、ピクチャーレール、室内物干金物