OUTLINE 物件概要

最終更新日:2022年8月8日(次回更新予定:2022年8月18日)
物件概要
名称 ARKMARK練馬平和台
所在地 東京都練馬区平和台3丁目89番6(地番)
東京都練馬区平和台三丁目21番2(住居表示)
交通 東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩8分(出入口2)
東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩10分(出入口1)
地域・地区 第1種低層住居専用地域、準防火地域、都市計画区域内・市街化区域、最高高さ12m、第2種高度地区、最低敷地面積75㎡、日影規制5h−3h 1.5m、再開発促進地区
地目 宅地
建ぺい率 70.00%(準防火地域内の耐火建築物)
容積率 200.00%
敷地面積 495.47㎡(建築確認対象面積)
建築面積 316.81㎡
建築延床面積 1,117.21㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上4階建
総戸数 34戸(管理員室1戸を含む)
販売戸数 22戸
販売価格 2,810万円~2,980万円
最多価格帯 2,900万円台(16戸)
間取り 1K
住戸専有面積 25.60㎡~26.12㎡
バルコニー面積 2.47㎡~4.62㎡
管理費(月額) 8,450円~8,620円
修繕積立金(月額) 1,280円~1,310円
管理準備金(一括払) 16,900円~17,240円
修繕積立基金(一括払) 76,050円~77,580円
建築確認番号 GEA2111−10741(2021年9月3日)
竣工 2022年(令和4年)7月下旬予定
入居 2022年(令和4年)8月上旬予定
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有(敷地利用権)、建物専有部分:区分所有権、建物共用部分:区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結
売主 株式会社アセットリード
管理会社 株式会社アセットコミュニティ
設計図書閲覧場所 株式会社アセットリード
設計・監理 株式会社Sadhana.Arch. 一級建築士事務所
構造設計 株式会社クロスファクトリー 一級建築士事務所
施工 株式会社リンク・トラスト
設備概要 共用部分
電気 株式会社ルーク
ガス 東京ガス株式会社
水道 公営水道
排水 公共下水道
エレベーター 6人乗り1基設置(ロープ式、60m/min)
防災設備 非常用照明設備、誘導灯設備、避難ハッチ設備、自動火災報知設備、消火器、避雷設備
共同視聴設備 地上デジタルUHFアンテナ、BS・110°CSアンテナを屋上に設置
宅配ボックス 風除室に設置
集合郵便受 風除室に設置
駐車場 建物内に1台(予定)分設置
自転車置場 敷地内に30台(予定)分設置
バイク置場 敷地内に4台(予定)分設置
防犯設備 オートロック、防犯カメラ(エレベーター内、風除室、駐車場、自転車置場、避難通路、ゴミ置場等に)計6台設置予定
設備概要 専有部分
ガス 各戸専用メーターを設置
電気 1Kタイプ:電気容量30A(最大40Aまで増量可能)、1LDKタイプ:電気容量40A(最大60Aまで増量可能)
給水 各戸専用メーターを設置
給湯設備 キッチン、洗面化粧台、浴室へ給湯
換気設備 キッチン(レンジフード)、ユニットバス・パウダールーム・トイレ(24時間低風量浴室換気暖房乾燥機)による強制換気
空調設備 1Kタイプは洋室に1台、1LDKタイプはLDと洋室に各1台の計2台、壁掛け式冷暖房空調機を設置
厨房設備 吊戸棚、2口ガスコンロ(1LDKタイプはグリル付3口ガスコンロ)、システムキッチン、照明
浴室 ユニットバス(1Kタイプ:1116サイズ、1LDKタイプ:1317サイズ)
パウダールーム 洗濯機パン・固定棚(A1・A4タイプ除く)、リネン庫(Dタイプ)、カウンター(A2・A3・A3’・A4タイプ)、吊戸棚(1LDKタイプ除く)、温水洗浄付暖房便座・ペーパーホルダー・タオルリング(1LDKタイプ除く)、洗面化粧台
洗濯機置場 (A1・A4タイプ)洗濯機パン、固定棚
TV用アウトレット 1Kタイプ:洋室に2ヶ所(B・Cタイプは1ヶ所)設置、1LDKタイプ:LDと洋室に各1ヶ所の計2ヶ所設置
インターネット用アウトレット 1Kタイプ:洋室に1ヶ所Wi-Fi一体型LAN端子設置、1LDKタイプ:LDに1ヶ所Wi-Fi一体型LAN端子・洋室に1ヶ所LAN端子の計2ヶ所設置
電話用アウトレット LDと洋室に各1ヶ所の計2ヶ所設置
インターホン 洋室(1LDKタイプはLD)にカラーモニター付ハンズフリーインターホン親機設置、エントランスホールのオートロックシステムと連動
防災設備 自動火災報知設備
防犯設備 防犯センサー(1階住戸のみ)、防犯シャッター(Dタイプ1階住戸のみ)
その他 シューズインクローゼット(Dタイプ)、ウォークインクローゼット(A1〜A4・Dタイプ)、クローゼット(A2・A3・A3’・B・Cタイプ)、シューズボックス、カーテンボックス、Wカーテンレール、ピクチャーレール