OUTLINE 物件概要

最終更新日:2021年12月6日(次回更新予定:2021年12月13日)
物件概要
名称 ARKMARK代田橋
所在地 東京都世田谷区大原2丁目1261番11(地番)
東京都世田谷区大原2丁目11番12号以下部屋番号(住居表示)
交通 京王線(南口)『代田橋』駅徒歩4分
京王線・京王新線(南口)『笹塚』駅徒歩10分
京王井の頭線『新代田』駅徒歩11分
地域・地区 第一種住居地域・近隣商業地域、都市計画区域内・市街化区域、準防火地域(第一種住居)、防火地域(近隣商業)、4h‐2.5h/4m(第一種住居)、5h‐3h/4m(近隣商業)、世田谷区環七大原・羽根木地区沿道地区計画、代田橋駅周辺地区 地区街づくり計画、大原・羽根木地区 地区街づくり計画、19m第2種高度地区(第一種住居)、第3種高度地区(近隣商業)、敷地規模の最低限度70㎡
地目 宅地
建ぺい率 (第一種住居地域)60%※防火地域の耐火建築物・角地緩和により80%
(近隣商業地域)80%※防火地域の耐火建築物・角地緩和により100%
容積率 (第一種住居地域)200%
(近隣商業地域)300%
敷地面積 398.08㎡(建築確認対象面積)
建築面積 279.69㎡
建築延床面積 983.27㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上6階建
総戸数 30戸(管理員室含む)
販売戸数 4戸
販売価格 3,490万円~3,700万円
最多価格帯 3,600万円台(2戸)
間取り 1K、1DK
住戸専有面積 25.50㎡〜28.88㎡
バルコニー面積 2.73㎡〜3.30㎡
管理費(月額) 8,670円~9,820円
修繕積立金(月額) 1,280円~1,440円
管理準備金(一括払) 17,340円~19,640円
修繕積立基金(一括払) 78,030円~88,380円
建築確認番号 JCIA確認S20第00001号(令和2年6月8日)
竣工 2021年(令和3年)6月22日竣工済
入居 2021年(令和3年)8月下旬
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有(敷地利用権)
建物専有部分:区分所有権、建物共用部分:区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結
売主 株式会社アセットリード
管理会社 株式会社アセットコミュニティ
設計図書閲覧場所 株式会社アセットリード
設計・監理 株式会社サイトウ建築設計事務所 一級建築士事務所
構造設計 株式会社エリア・ティー構造設計 一級建築士事務所
施工 杉本興業株式会社
設備概要 共用部分
電気 東京電力エナジーパートナー株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 公営水道
排水 公共下水道
エレベーター 6人乗り1基設置(ロープ式、60m/min)
防災設備 非常用照明設備、避難ハッチ設備、自動火災報知設備、消火器
共同視聴設備 BS・110°CSアンテナ・地デジ用UHFアンテナを屋上に設置※4K、8K対応
宅配ボックス メールコーナーに設置
集合郵便受 メールコーナーに設置
駐車場 敷地内に2台(予定)分設置
自転車置場 敷地内に30台(予定)分設置
バイク置場 敷地内に1台(予定)分設置
防犯設備 オートロック、防犯カメラ(屋外階段入口、避難通路、風除室、エントランスホール、駐車場、外通路、エレベーターなどに設置予定)
設備概要 専有部分
ガス 各戸専用メーターを設置
電気 電気契約容量30A(最大40Aまで増量可能)(A・B・C・D・E・Fタイプ)、30A(最大50Aまで増量可能)(Gタイプ)、30A(最大60Aまで増量可能)(Hタイプ)
給水 直結増圧給水装置、各戸専用メーターを設置
給湯設備 キッチン、洗面化粧台、浴室へ給湯
換気設備 キッチン(レンジフード)、ユニットバス(24時間バス換気扇)による強制排気
空調設備 各タイプに壁掛け式冷暖房空調機を設置
厨房設備 システムキッチン(A・B・C・D・E・Fタイプはw=1,200サイズ、Gタイプはw=1,500サイズ、Hタイプはw=1,950サイズ)、棚下灯、吊戸棚、 A・B・C・D・E・F・Gタイプは2口ガスコンロ、Hタイプはグリル付3口ガスコンロ
浴室 ユニットバス(A・B・C・D・E・F・Gタイプは1116サイズ、Hタイプは1317サイズ)
パウダールーム 洗面化粧台、タオル掛け、洗濯機パン(A・E・G・Hタイプ)、リネン庫(E・G・Hタイプ)、カウンター(A・B・C1・C3・C4・D・Fタイプ)、 温水洗浄付暖房便座・ペーパーホルダー・吊戸棚(A・B・C・Eタイプ)
トイレ (D・F・G・Hタイプ)温水洗浄付暖房便座、ペーパーホルダー、タオル掛け、吊戸棚
シーリングライト A・Cタイプは洋室1ヶ所、B・D・E・F・Gタイプはダイニング1ヶ所、HタイプはLDK1ヶ所・洋室(2)1ヶ所の計2ヶ所に設置
TV用アウトレット A・Cタイプは洋室1ヶ所、B・D・E・F・Gタイプはダイニング1ヶ所、HタイプはLDK1ヶ所・洋室(1)1ヶ所・洋室(2)1ヶ所の計3ヶ所に設置
インターネット用アウトレット A・Cタイプは洋室1ヶ所(Wi-Fi一体型LAN端子)、B・D・E・F・Gタイプはダイニング1ヶ所(Wi-Fi一体型LAN端子)、 HタイプはLDK1ヶ所(Wi-Fi一体型LAN端子)・洋室(1)1ヶ所・洋室(2)1ヶ所の計3ヶ所に設置(申込み不要)
電話用アウトレット (Hタイプのみ)LDK1ヶ所・洋室(1)1ヶ所・洋室(2)1ヶ所の計3ヶ所に設置(申込みが必要)
インターホン A・Cタイプは洋室に、B・D・E・F・Gタイプはダイニングに、HタイプはLDKにハンズフリーカラーモニター設置、 玄関前に子機を設置、エントランスホールのオートロックシステムと連動
防災設備 自動火災報知設備、非常放送設備
その他 下足入、クローゼット、カーテンボックス、カーテンレール、ピクチャーレール