資産価値戦略

長期投資商品として商品を設計 物件の寿命により資産価値が変わる

アセットリードが掲げる『レジデンシャル投資』は基本的に長期投資商品として商品設計されています。つまり物件の寿命が延びるほど収益も長期にわたり獲得出来るため、物件の開発段階で長期投資に見合う設計を行っております。
しかし、物件のメンテナンスを怠れば寿命は短くなり、収益機会も減少してしまいます。アセットリードグループには建設のエキスパートとして株式会社アセット建設が布陣し、建設分野を担っております。新築物件の建設やマンションのリノベーションなども行っており、現在アセットリード管理の物件退去時は、メンテナンス工事も行っております。そのため管理物件を巡回する機会も多く、定期的な品質管理が行えるとともに物件に何か問題があれば建物管理会社と協議し素早い対応も行えます。
また長期的に資産価値を維持していくため、オーナー様が所有する専有部分のメンテナンス工事のご提案も行うことができ、長期的な目線で資産価値の維持を行うことが可能になっております。

メンテナンス

メンテナンス イメージ物件の長期的なメンテナンスは大きく分けて、共有部分と専有部分の2つがあります。
共有部分のメンテナンスに関しては、外部の管理会社を利用します。管理会社は多数ありますが、それぞれの管理会社には得意分野があり、ビル管理を中心に行っているもの、マンションを中心に行っているもの等様ざまです。私たちアセットリードが選定する管理会社は、レジデンシャルの管理、特にワンルームタイプ等の賃貸マンションの管理を得意としております。これまでの実績からも、大手管理会社に比べ、よりきめ細やかなサービスが行え、さらにコストを抑えることのできる管理会社を厳選しております。

株式会社アセット建設
〒160-0023 東京都新宿区西新宿6丁目2-19 川口ビル6F TEL 03-5322-5252 FAX 03-5322-5253
一級建築士事務所 東京都知事登録 第54861号 / 特定建設業 東京都知事許可 特-20第131237号 / 排出量取引制度管理者 東京都知事(環境局)第1011083号
加盟協会:社団法人日本建築学会会員 / 日本不動産金融工学学会会員(設計企画部)
事業内容:建築工事請負業 / 設計企画、事業立案 / 設計・監理、デザイン監修 / コンストラクションマネジメント
リノベーション・コンバージョンコンサルティング / エンジニアリングレポート

グループシナジー

物件の資産価値を維持する上で、専有部分のメンテナンスは、非常に重要になってくるものです。アセットリードグループでは、賃貸管理を行っており、募集業務はアセットナビ、退去時のメンテナンスもアセット建設で行っております。これにより、グループの社員が定期的に物件の専有部分の状態を確認でき、情報の共有が行え、問題が生じた際の対応も迅速に行うことができます。
修繕工事が必要な場合も、長期的な目線でお客様の物件の資産価値を維持できるよう、スムーズにご提案を行うことができます。
私たちアセットリードのご提案した物件にご投資いただき、賃貸管理もお任せいただきお預かりした大切な物件ですので、グループ全体で責任を持って資産価値の維持に努めさせていただきます。

To the Next Innovation 不動産の新たなる価値を創造するグループシナジー

グループシナジー相関図

アセットリードグループは、不動産の開発から販売・管理まで一貫してご提供できる体制を構築しています。 グループ間のシナジー効果を活かし不動産の新しい価値を創造するために、グループ一体で運営を行い強固に推進して参ります。
お客様が資産形成を行う際は、私たちがご提案する『レジデンシャル投資』をぜひご活用いただき、また私たちにお客様が充実したセカンドライフを過ごせるようお手伝いをさせていただきたいと思っております。

より詳しい内容をお求めの場合、こちらから資料請求が可能です。

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